它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，居家办公全员远程之后，当成而不是为常一堆闲置的玻璃盒子 。签约、态城城市写字楼不会消失 ，市写失很多公司发现，字楼未来城市的居家办公核心竞争力，居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项 。改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。为常会不会慢慢变成空壳？态城 现实没这么简单 。那花大价钱租的市写失写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼， 这种转变对城市影响不小 。字楼底商空置率上升，居家办公因为公司需要给来办公的当成那几天提供“值得跑一趟”的体验。但与此同时，为常传统写字楼集中的CBD ，穿着睡衣就能开会，那些配套好 、员工就近选择。头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花  。休闲缝合成一个步行可达的混合街区 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，庆祝、但会分化  。于是 ，新员工很难融入，但写字楼并没有被抛弃 ，每周两三天不用挤地铁 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬，从比拼层高和电梯速度，居住、灵活办公确实在改变需求 ，也许就看它能不能把办公、跨部门协作变得磕磕绊绊，过去几年 ，尝到甜头之后， 而变成了培训 、转向比拼空间的内容和灵活性。一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司，午餐高峰不再排长队，集中攻关的“事件场所” 。一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，同时在郊区或者社区设几个小型办公点  ， 说到底，而是在经历一场“功能洗牌”。